装修日记之老破小80年代的房子

分几个纬度,简单唠嗑,让心里没底没概念的朋友,提早认清现实,降低预期,守住钱财,扛住交付质量!

1、装修公司的设计师:

兼职大半个销售,第一笔款ta负责收,如果你装的是老破小还要大改特改,费用和风险并存且贼大,前期图纸不画明白,细节不确认清楚,后续相互伤害避免不了,说白了就是到底哪些东西是自费,前期能否讲明?因为设计,施工不合理,导致多的材料和人工,谁承担?

合同上的完工时间,流程,收费比例要求,前期你的每一步退让,都会成为你后期努力的理由!!!

选材的升级,包括定制,都会随着工期的进行,而发生变化,颜色,尺寸,方向,材质都会成为掏你腰包的理由,最可怕的还是每一次确认再确认,尺寸方面,方向方面,颜色方面,拍照核实,再下单!!!否则浪费的就是进度,时间以及心情和钞票!!!

什么才是牛逼的家装设计师,通过合理设计帮你搞定疑难杂症,动工后还能跟进现场实际情况,来主动协调工作的!!!责任心,精确度,贼猛那是真的猛!!!不然,其实都是废材!什么是责任心,就是勇于担责任,做错的事,说过的话,都给兑现,哪怕自己掏腰包...

2、拆除&清运垃圾

作为业主一定要有一个心里概念,无论你要怎么大改特改,拆迁大队如果刀法垃圾,后面就是你流血时刻,再说直白些,每一块红砖头,都是你口袋里的人民币!!!

楼层高无电梯的,垃圾清运费用请做好买单爽快的准备,楼下车位也是一个巨大挑战!总而言之那些天里的你的家,就是地狱模式,墙不塌,水管不漏,没捅破隔壁楼上楼下什么,就给自己扣波666

拆之前,切记所有部分拍照留念,以后总会有用到的地方,因为也是你的最后一眼

3、少看视频多务实一些

装修短视频的确可以快速补足你的知识盲区,但是你没办法掌控装修执行的人群,全部按视频里的标准去干活...

预期越高,对自己造成的伤亡也越大,有一段时间,或者将来有很长一段时间,你会主动选择屏蔽那些美好的视频,因为你已经不愿意付出代价去追求那些完美的东西和视觉上的完美!

美缝搞下来,选颜色+材质,差不多得了,整多了就是傻,这东西,总有一天会掉会褪色!纠结啥子!!

什么空鼓,监理来验收,那些整改的问题处理,自己要成熟点,都达不到完美的!!!

4、精神错乱

有一段时间,楼下附近只要稍微有点动静,就想着tmd今天装修公司是不是来干活了,

有一段时间,有一点做一休三的味道,就是拖拉,合同上不写明完工时间是大忌,

有一段时间,都是来自五湖四海的师傅来完成的,简直就是个众包项目,印象最深的就是房间里一堆垃圾,泥工师傅拍胸脯豪言,地砖2天搞完,搞你眉!

开工来活的时间弹性很大,有早上七点半就到的,晚上七点多来装门的也有,在你家里带锅煮饭的也有,砌墙不放加固钢筋条的也有,沃日腻玛!

接近尾声处理一些小问题的时候,从来不给准确的时间是让人最苦恼的,因为你仿佛每天都在煎熬或者等待

住楼下楼上的好处可以监工看着点,坏处就是神经错乱-----今天到底有没有师傅来干活,几点干的,晚上下班回去有一阵子每天都要进去看一眼,很长一段时间你会觉得项目经理就是个废材

5、其他

装修时间选择,还是4-5月开工, 618刚好可以采购,7-8月高温天散味道,国庆节入住是完美

运气好,碰上国家补贴还能申请,今年9月中旬结束的,俺家差不多9月初申请成功,也是最后一批......

是否需要监理,如果你不是楼下楼上或附近租房子,还是需要自己聘请一个让他全程跟进,可以省心!否则你的装修质量100%会有问题~

相信完工的那一刻,回顾房子四周,还是需要感谢那些付出的每一位,虽然过程十分操蛋的糟心!

最后，安装燃气、热水器、排烟管、空调的师傅们,时间永远是动态的,他们根据当天的单子顺路安排的，当然了,也不排除和你约了上午十点,但八点半就出现在你家楼下，类似于啄木鸟、鲁班到家、犀牛搬家的名字会突然熟悉起来...真的都专业吗? 绝不!!!!

验收的那天,你已经不会有太多话想说,不满意这三个字一定要让对方明白!其他就看售后服务了,还得是大平台的情况下....电话回访无需多言,只给合格分!大平台装修的流程和工艺合格分的确也是要给的,不然他们混什么?

最后,祝大家生活好运。